finalny akt notarialny

[Kamisa2017]

Dostalam info w UM, ze dzialka ze strony 2 ( 0,4927 ) ma byc suma dzialek ze strony 5 ( 3.858 + 1.097 ), a nie jest, bo suma wynosi 4.955. Moj notariusz sprawdza to z rafinem. Jak juz bede miec jakies info to napisze.

[kogut]

Czy ktoś robił jakiekolwiek zmiany w szablonie umowy od Rafinu?
Jeśli tak, napiszcie klarownie jakie to zmiany, co dokładnie zostało dodane/usunięte. Na co deweloper się nie zgodził. Na co zgodził się częściowo, itp. Prośba o konkrety.

[Ninka]

Jestem wciąż przed odbiorem i podpisaniem umowy..

Możecie napisać jak się zakończyły Wasze perypetie w tym zakresie..?

Z jakiej kancelarii skorzystaliście, ile to kosztowało, jakie zmiany w umowie udało się zrobić i czy otrzymaliście jakąś rekompensatę z tytułu opóźnień, bądź usterek..?

Będę wdzięczna!

Nina

[Kamisa2017]

Jestem wciąż przed odbiorem i podpisaniem umowy..

Możecie napisać jak się zakończyły Wasze perypetie w tym zakresie..?

Z jakiej kancelarii skorzystaliście, ile to kosztowało, jakie zmiany w umowie udało się zrobić i czy otrzymaliście jakąś rekompensatę z tytułu opóźnień, bądź usterek..?

Będę wdzięczna!

Nina

Hej Ninka, Ja jestem juz po podpisaniu. Chetnie odpowiem na wszelkie pytania na priv, jesli jestes zainteresowana.
Podsumowujac wyszlo duzo taniej niz w kancelarii dewelopera, dodatkowo mialam pewnosc, ze moj notariusz jest niezalezny, wiec bedzie w stanie obiektywnie ocenic zapisy i po trzecie Pani notariusz wylapala blad w dzialkach wpisanych w akcie przez Rafina (to uniemozliwia zgloszenie nieruchomosci do urzedu miasta, bo oni sprawdzaja wartosci dzialek) i obecnie stara sie to wyjasnic z Rafinem..
Jesli chodzi o zmiany to wielkich nie bylo, jest to standardowa umowa deweloperska. Bylo kilka doszczegolowien i dodanych zdan, ale to kwestie bardziej kosmetyczne.

KANCELARIA NOTARIALNA
Beata Karwacka¬-Siarka
_______________________
ul. Krupnicza 5/1 tel.: 71 7866252
50-075 Wrocław kom.: 604 276 861
www.wroclawnotariusz.com
kontakt@wroclawnotariusz.com

[Administrator]

Korzystamy z uslug tej samej kancelarii co wyzej. Podpisanie umowy mamy wyznaczone na poniedzialek.

[Ninka]

Dziękuję Wam pięknie za podanie namiarów na Kancelarię!

Możecie podać ile to kosztuje? W sensie czy gra jest warta świeczki, żeby zmieniać Kancelarię? Robili z tym jakieś problemy?

Będę wdzięczna za odp!

Pozdrawiam ciepło!

[Administrator]

W naszym przypadku 1570 zł (47m², kredytowane), zamiast ok. 2000 zł u notariusza od RAFINu

[CPS]

Pytanie trochę z innej beczki do tych u których mieszkanie okazało się mniejsze niż w umowie.

Czy Rafin zwrócił wam już pieniądze ?

[Administrator]

My musieliśmy dopłacić, bo mieliśmy mieć 47,09 m² a wyszło ciut więcej (jakies 500-600 zł doplaty).

Poźniej okazało się, że zapomnieli wybudować kawałka ściany i teoretycznie powinni nam oddać jakieś 100 zł i zrobić ponowny obmiar geodezyjny, ale nie chcieli tego zrobić najpierw tłumacząc, że projekt/rzut mieszkania jest tylko poglądowy i mogą być odstępstwa, później juz w ogóle przestali się odnosić do naszych pytań w tej sprawie więc olaliśmy te paredziesiąt złotych.

[misju2]

Cześć

Czy wszyscy macie w akcie (że się zgadzacie):
Paragraf 11pkt3:
"...oraz do niezaskarżania pozwoleń na budowę kolejnych budynków z zastrzeżeniem, iż prowadzone prace budowlane nie będą dotyczyły przedmiotu tej umowy..."

Gdyby nie fakt, że goni nas czas to byśmy się twardo na ten zapis nie zgodzili.
Mam wrażenie, że można go podciągnąć pod klauzulę zabronioną.
W umowie deweloperskiej takiego zapisu nie było.
I się zastanawiam co z tym zrobić.

Pozdrawiam